土地・一戸建て・中古マンション・賃貸マンション・駐車場が見つかる宝塚の三和建設が運営する物件情報サイト

三和建設
 
  1. > おうちナビトップ
  2. > 家や土地を貸したい方へ

家や土地を貸したい方へ

あなたの資産を活かす方法があります。

こんなことでお困りではありませんか?

  • 家を購入したが、転勤が決まった。
  • 空いている持ち家を有効活用したい。
  • 子供達が独立したので今の家を貸して、小さいところに住み替えたい。
  • 遊休地を活用して、アパート・マンション経営をしたい。
  • 余っている土地の用途が決まるまでの間、とりあえず駐車場として貸したい。

三和の賃貸システムであなたの資産を活用してみませんか?

貸主のリスクや負担を抑えた運営が可能。
滞納保障
一番心配な滞納の問題。
賃貸保証会社との提携により、借主様にて契約時、賃貸保証会社へ加入いただくことより、
滞納が発生した場合でも、賃貸保証会社より賃料補填されます。
提携賃貸保証会社はこちら→
入居者対応
「入居者様とのやり取りが煩わしい、日常的に忙しく対応ができない。」
貸主様より多く聞こえるお声ですが、弊社が対応窓口となり、入居者様からのお申し出に対応させて頂きます。
随時貸主様へご報告をさせていただくことにより、貸主様の負担を軽減し、ご安心頂けます。
建物管理
入居者様からの不具合の申し出修理から、 定期的な建物メンテナンス、入・退去時のリフォームまで
幅広く対応させて頂きます。 住まい方はさまざま。建物の傷み具合が気になるという貸主様のお声を聞きますが、
貸主様より定期的なメンテナンスのお声がけを頂くことで、入居者様とのコミュニケーションも図られ、
傷む前に補修をすることで、高額な修繕費がかかることを防ぐことができます。
初めての方でも安心。ステップ形式でゆっくり丁寧にご提案。契約後も安心のフルサポート。
Step1 【ご相談承り】
現在の状況やご希望、ご要望などをお聞きします。その上で現在の賃貸市場などのご説明をさせて頂きます。
Step2 【現地確認】
対象物件を拝見させて頂きます。 ご希望や必要に応じて必要に応じて リフォームのご提案もさせて頂きます。
Step3 【調査・報告】
市場調査を行い、お客様にご報告いたします。 最適な賃料査定、条件設定など、じっくり分かりやすく ご説明いたします。
Step4 【最終条件確認】
貸主様と、条件の最終確認を行った後で、 媒介契約を手交します。
Step5 【情報開示・入居者募集】
不動産流通機構への登録を行い、幅広く物件情報を 開示します。弊社HPへの掲載、店頭資料掲示等行い、 入居者募集を行ないます。
Step6 【入居者案内】
お客様を物件にご案内し、入居申込みの 手続等、面倒な業務も全て私たちにお任せください。
Step7 【オーナー様への報告・相談】
入居審査のお手伝いをさせて頂き、 お客様と、貸主様の折衝など、入居者の方との やりとりも全てお手伝いいたします。
Step8 【契約書の作成・契約】
ご成約となりましたら、契約書の作成、契約の手交、 物件引渡しのお手伝いをさせて頂きます。
Step9 【入居後の対応】
入居様様への日常対応はもちろん、オーナー様の様々なご相談も、すぐに対応いたします。 ご安心して私たちにお任せください。
ご相談・お問い合わせはこちらから(無料)