


長期優良住宅とは「つくっては壊す」時代から
「いいものをつくって、きちんと手入れして、長く大切に使う」社会への転換を図るため、
2009年6月4日より施行された
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」によって定められた、
「メンテナンスすることで世代を超えて住み継いでいけるような”長寿命”な住まい」
のことです。
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耐震性能、耐久性能、維持管理や更新の容易性、 バリアフリー性能、省エネ性能の高い家に
なります。 将来をしっかり考えて建てるので、ライフスタイルに合わせた間取り変更が可能です。
長期優良住宅は躯体の耐久性が高く、内装や設備のメンテナンスが容易な為、
資産価値の下がりにくい家となるのです。
次の世代に住み継ぐことはもちろん、”売る”・”貸す”時にも有利です。
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長期優良住宅として認定されれば、住宅ローンにおける税制面で優遇が受けられることになりました。
控除を受けられる期間は2013年まで、 2009年~2011年までに入居すれば、
最大で600万円の控除が受けられます。
また新たな住宅ローンを利用しなくても減税措置を受けられる
「投資型の減税(2011年末まで)」も創設されています。
国土交通省による税制解説(PDFファイル)
三和建設でも長期優良住宅の施行・認定に対応しています。
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